Proyecto de rehabilitación circular: "ACA Flats" en Utrecht-Overvecht

27/09/2022

Fundado en 2014 por Karin Dorrepaal y Saskia Oranje, DOOR architecten es el estudio de arquitectura que está detrás de la renovación y revitalización de las 362 viviendas de ACA Flats en Utrecht-Overvecht. EQUITONE ha desempeñado un papel importante en este proyecto de rehabilitación.

El arquitecto e ingeniero estructural Terry Pater, que se encargó del proyecto junto con el socio fundador Karin, nos cuenta más sobre la filosofía que hay detrás de este edificio circular y la elección de los paneles de fachada EQUITONE.

Proyecto circular EQUITONE "ACA Flats"

La gestora de alquileres residenciales neerlandesa Mitros es el cliente de todo el proyecto, que comprende un total de 1.800 unidades habitacionales. Las 362 viviendas de ACA Flats constituyeron la primera fase, que ya se ha entregado. La segunda fase del proyecto, llamada CJ Dreven, se encuentra en fase de construcción. En ACA Flats, DOOR architecten ha colaborado con Over Morgen (asesor de sostenibilidad, energía e instalaciones), y las constructoras Hemubo y KCP.

Terry Pater arquitecto e ingeniero

Terry Pater: "Para los ACA Flats, partimos de una base sostenible meticulosamente diseñada, el chasis, por así decirlo. Este chasis será el mismo para las 1.800 viviendas del proyecto. Le hemos dedicado mucho tiempo y energía a su ingeniería, y se nota. El resultado ofrece un alto valor RC, una buena hermeticidad y una fuerte declaración arquitectónica. Por encima de este chasis, por supuesto, está la carrocería: el revestimiento. Este difiere según el proyecto y garantiza un aspecto completamente diferente para los distintos subproyectos, al tiempo que mantiene ciertas similitudes.

ACA Flats - Fachada EQUITONE - Proyecto construcción circular

"Los ACA flats tienen una fachada robusta y de aspecto elegante. Hemos elegido a EQUITONE como proveedor de paneles de fachada, concretamente las gamas [linea] y [tectiva], ya que ofrecen grandes posibilidades mediante combinaciones de colores, de superficies lisas y rugosas, así como sombreados y contrastes mutuos. El efecto del Sol hace que el edificio tenga un aspecto muy diferente a distintas horas, lo que supone un gran plus estético."

Proyecto fachada deiseño circular - sostenibilidad EQUITONE

Circular

En su enfoque, DOOR architecten suele hacer hincapié en el aspecto circular. "Eso no significa que sólo realicemos proyectos circulares", dice Terry Pater, "pero sí constituyen la mayor parte de nuestro trabajo. Si recibimos encargos no circulares, siempre informamos al cliente de las opciones sostenibles que podemos ofrecer. Simplemente está en nuestro ADN". El proyecto ACA Flats recibió una mención de honor en el premio neerlandés Betonprijs (Premio del Hormigón) en la categoría "circular", debido a la reutilización del revestimiento de cemento existente. En otras palabras, no fue necesario demoler el revestimiento existente, sino y volver a producirlo y reconstruirlo. También redujimos la huella ecológica, al minimizar las pérdidas por corte y despiece de los elementos de la fachada".