Résidence Obelisk : un nouveau point de repère sur la place de Renaix

20-12-22

Le bureau Demeestere + Garmyn & Partners a imaginé la résidence Obelisk en plein cœur historique de Renaix, à l’angle de la Grand-Place et de la Rue au poivre (Peperstraat). Le projet comprend un espace commercial et une agence immobilière au rez-de-chaussée et des appartements répartis sur six étages. Le bâtiment a été conçu de manière à s'intégrer parfaitement dans le tissu urbain varié. La résidence réunit différentes ambiances et représente en même temps un nouveau point de repère sur la place. Les panneaux EQUITONE donnent un caractère contemporain au bâtiment avec une façade très rythmée.

Résidence Obelisk à Renaix

Dessin basé sur le contexte spatial existant

La résidence Obelisk tire son nom de la fontaine publique qui se trouve sur la Grand-Place, la toute première du genre à Renaix, dessinée en 1812 par l’architecte gantois Buels. Plus de 200 ans plus tard, les architectes Demeestere + Garmyn & Partners ont imaginé une résidence éponyme au coin de la place en se basant sur le contexte spatial existant.

Résidence Obelisk à Renaix

Réproduction de la rythmique du tissu urbain

« Beaucoup de gens passent par Renaix sans vraiment voir sa Grand-Place », explique Amos Boer, architecte du projet. « Nous voulions donc créer un véritable point de repère, ce qui explique les sept étages côté Grand-Place. » Il n'y a par contre que 3 à 4 étages de l’autre côté de la parcelle tout en longueur, côté Vieux Remparts. « Nous avons reproduit la rythmique du tissu urbain de manière à ce que le bâtiment s’intègre parfaitement dans son environnement. La hauteur des corniches, par exemple, correspond parfaitement à celle, d’une part, de l’ancien bâtiment de la poste sur la Place et, d’autre part, des bâtiments existants de la Rue au poivre. »

L’obligation d’aménager une voie d’accès pour les pompiers sur toute la longueur de la parcelle a représenté un fameux défi. Amos Boer : Nous devions garantir une hauteur libre sur une largeur de 4 mètres pour qu’un camion de pompiers puisse passer. Dans le même temps, nous devions maintenir le volume d’appartements requis, ce qui a rendu la conception plus complexe. »

Résidence Obelisk à Renaix

Les panneaux EQUITONE [pictura] et [linea] blancs

« Nous voulions que la résidence s'intègre bien dans les bâtiments existants du quartier, ce qui nous a également amenés à choisir différents matériaux de construction. Du côté Grand-Place, nous avons des panneaux EQUITONE et des terrasses en béton apparent et, du côté Vieux Remparts, nous avons opté pour une architecture en briques combinée à EQUITONE », explique Amos Boer.

Pour le revêtement de façade, le choix s’est porté sur les panneaux EQUITONE [pictura] et [linea] blancs, fixés sur une structure en bois à l’aide de vis de la même couleur que les panneaux. L'épaisseur des panneaux est de 0,8 cm, avec un joint ouvert d’environ 0,8 cm. Mais de quoi est constituée cette façade ? Amos Boer : « Le mur porteur est fait de pierres silico-calcaires avec, en fonction des endroits, une couche d’isolation en laine de roche pouvant aller jusqu’à 18 cm d’épaisseur. Le vide est d’environ 7 cm, puis nous avons une ossature en bois protégée par un écran de sous-toiture, ossature sur laquelle sont vissés les panneaux EQUITONE. Dans le haut et dans le bas de la façade, l’entrepreneur a placé des moustiquaires pour éloigner les nuisibles et les insectes du vide. Lors de la pose des panneaux sur le chantier, des représentants d’EQUITONE sont venus effectuer un contrôle de qualité pour s’assurer que les instructions d’installation étaient bien respectées. »

Résidence Obelisk à Renaix

L'accent sur la durabilité

Les architectes Demeestere + Garmyn & Partners sont très soucieux de la durabilité. « Si l’architecture durable se concrétise dans le présent, elle est enracinée dans le passé et ancrée dans l’avenir », dit la devise du bureau renaisien. Cette approche écologique se retrouve aussi dans la gestion opérationnelle avec notamment des déplacements en voitures et scooters électriques et un réemploi de matériaux existants comme mobilier de bureau.

Le bureau où travaillent les architectes à Renaix a même reçu le label BREEAM. « Nous avons choisi les panneaux EQUITONE pour la finition des façades, tant extérieures qu’intérieures, pour des raisons évidentes de durabilité. Nous essayons toujours, dans la mesure du possible, de prescrire des éléments démontables. » Le bureau prescrit régulièrement EQUITONE. Amos Boer : « Un avantage important des panneaux est qu’ils laissent entrevoir un cœur d’une belle couleur une fois sciés. Nous essayons aussi, dans nos projets, de limiter le plus possible les pertes de découpe. »

Résidence Obelisk à Renaix

Tenez compte des dimensions standard des panneaux

Pour conclure, Amos Boer a encore un conseil pour ses confrères architectes qui souhaiteraient prescrire EQUITONE : « Tenez compte des dimensions standard des panneaux. Le montant d’un projet se cache en effet en grande partie dans les matériaux. Le client sera donc d’autant plus satisfait si vous pouvez réduire le coût de ceux-ci. »

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