Renovatie woonwijk Utrecht-Overvecht met EQUITONE

Een uitgebreid renovatie- en revitalisatieproject van een woonwijk in Utrecht-Overvecht verliep in verschillende fases. Fase 1, de ACA-flats, werd een tijdje terug al afgerond. Intussen is ook fase 2, CJ Dreven, helemaal klaar. Doorheen het volledige project spelen de EQUITONE [linea] en [tectiva] gevelpanelen een prominente rol. Architect Terry Pater van Door Architecten besteedde daarnaast heel wat aandacht aan duurzaamheid en de mogelijkheden die modulair bouwen biedt.

Focus op duurzaamheid en circulair bouwen

“Samen met Hemubo en woningcorporatie Mitros stonden wij met Door Architecten in voor de renovatie van de tien-hoog-flats in Utrecht-Overvecht”, stelt Terry Pater. De ACA-flats en CJ Dreven tellen beiden 362 woningen en werden op dezelfde manier gerenoveerd. De bewoners kregen elk een nieuwe keuken, badkamer en toiletten. Maar ook de trappenhuizen, portieken, kozijnen en gevels werden vernieuwd. De nieuwe gevel kreeg een grid met een aluminium kader, kunststof kozijnen en plaatmateriaal van EQUITONE. Het resultaat van deze totaalrenovatie? Energiezuinige, comfortabele en moderne woningen. Dankzij de uitstekende isolatie, een CO2-gestuurd ventilatiesysteem en aardgasvrij kookvuur krijgen ze zelfs een energielabel A+. En er zijn nog voorbeelden die de aandacht voor duurzaamheid binnen dit project beklemtonen. Zo zijn de balkonhekken hergebruikt. Na de demontage werden ze schoongemaakt, gecoat en voorzien van een plaat voor extra privacy. Daarna zijn ze gewoon weer teruggeplaatst. Ook de betonconstructie kon behouden blijven. Zo moest het bestaande beton niet gesloopt, afgevoerd, opnieuw geproduceerd en opgebouwd worden.

“Dankzij de goede samenwerking met EQUITONE hebben we bij het bouwproces grondig nagedacht over de toepassing en het gebruik van alle materialen. Zo zijn we erin geslaagd om het zaagverlies te beperken en een zeer hoog percentage materiaalgebruik te bereiken, met een minimum aan restmateriaal. Want ook dat is natuurlijk belangrijk als het op duurzaamheid aankomt.” Bovendien wordt voor de productie van EQUITONE gevelpanelen gebruik gemaakt van natuurlijke grondstoffen, waarvan het overgrote deel dichtbij de fabrieken ontgonnen of geproduceerd wordt. Ook naar de toekomst toe is circulariteit steevast een prioriteit bij de ontwikkeling van nieuwe EQUITONE vezelcement gevelpanelen.

Gevels met een speels karakter

Door de witte EQUITONE [linea] LT90 en bruine EQUITONE [tectiva] TE60 kleurvarianten naast elkaar te gebruiken, ontstaat er een speels effect op de gevels van de gebouwen. Het zonlicht vergroot het contrast, waardoor de gevel er op elk moment van de dag net dat tikkeltje anders uitziet. Het resultaat is een harmonieuze en eigentijdse gevel. “De materialen zijn door en door gekleurd, waardoor ze een natuurlijke uitstraling en mooie oppervlaktefinish hebben”, vertelt Gaston Zuidberg, accountmanager bij EQUITONE.

Modulair bouwen

EQUITONE gevelpanelen lenen zich perfect voor modulair bouwen, zo toont dit project duidelijk aan. De oude gevel werd in zijn geheel verwijderd. Gaston Zuidberg: “Voor de renovatie van de gevel leverde de firma Gevelconcept de houtskeletbouwelementen: een houten basisframe werd voorzien van isolatie, folie en binnenbeplating, een brandwerende folie, aluminiumprofielen en de EQUITONE panelen aan de buitenzijde. In de houtskeletbouw werden direct ook de kozijnen en ramen geplaatst. Zo krijg je een volledig kant-en-klaar element dat in één keer teruggeplaatst kon worden. Deze modulaire bouwwijze via prefabelementen, waarvoor Schipper Kozijnen instond, laat toe om de doorlooptijd te verkorten en op die manier de overlast voor de bewoners te beperken.”

Start fase 3 ‘THEMA Dreven’

De volledige woonwijk in Utrecht-Overvecht telt 1.800 woningen, verspreid over meerdere flats van tien verdiepingen hoog. In totaal zullen alle woningen in vijf fases duurzamer, energiezuiniger en comfortabeler gemaakt worden. De derde en volgende fase ‘THEMA Dreven’ start weldra. Meer weten over dit project? Bekijk dan zeker onze video. Wil je graag meer ontdekken over de EQUITONE-gevelpanelen? Bezoek dan onze website.