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Reabilitação de um edifício de pedra em Bordéus
Localizado na praça Saint Martial de Bordéus, o terreno foi parcialmente construído e foi totalmente reformado. Na sua configuração inicial, o edifício possuía um jardim, trata-se de um edifício em pedra que se ergue no rés-do-chão com uma cave.
O volume edificado sofreu modificações importantes: nivelamento da fachada do jardim e criação de um terraço no rés-do-chão, renovação interior, criação de novas águas-furtadas. O toldo que estava muito danificado foi colocado e ampliado do lado do jardim.
O projecto consistiu na reabilitação e acondicionamento do edifício para criação de habitação social para arrendamento e, paralelamente, na renovação do espaço comercial do rés-do-chão. Esta operação adapta-se aos volumes existentes e restaura o complexo: 3 habitações e 1 espaço comercial.
Todos os elementos estruturais do edifício foram reforçados, a fachada do jardim foi reconstruída, o interior foi recuperado, assim como as coberturas e os zincos. O telhado de vidro, que estava muito danificado, foi removido e o telhado de telha foi ampliado.
Do lado da rua, a fachada de pedra do edifício está protegida e sofreu apenas pequenas modificações:
- substituição da carpintaria de madeira, cuja modernidade foi mantida de acordo com a existente e tratamento das grades de ferro forjado;
- limpeza da fachada de pedra e recuperação das partes degradadas e descoladas. Foi dada especial atenção ao respeito pela estética original do edifício.
A fachada do jardim foi totalmente reconstruída e equipada com um novo revestimento: o revestimento EQUITONE [tectiva] TE 90. Com a sua textura mate de cor clara próxima da pedra de Bordéus, este material integra-se na perfeição com a envolvente. Além disso, as aberturas foram redesenhadas e uma nova marcenaria de madeira exótica instalada. Molduras da mesma natureza foram instaladas ao redor das aberturas. Foi criado um terraço na fachada do jardim: estrutura metálica + enchimento com redes metálicas.
Sobre a arquiteta: Marie-Alice Casagrande criou o ateliê Majolice em 2010 no centro de Bordéus. A agência atua em todas os segmentos: residencial, habitação social, escolas, instalações desportivas e de saúde... Agrega competências de parceiros e forma uma equipa qualificada para cada projecto. Para Marie-Alice Casagrande, arquitetura é uma página em branco que se renova dia a dia, uma narrativa que se escreve a partir da imagem do nome que ela escolheu: Majolice, como o primeiro nome de um personagem de ficção.
Localização / Bordéus (33) Programa / renovação total de um edifício - 3 habitações + 1 comércio MO / Domofrance Obrigatório / Majolice BET / ID Bâtiment Superfície / 145m2 (SDP) Orçamento / € 393.000 HT Missão / completo + OPC Fase / entrega setembro 2019 Crédito da foto / Philippe Caumes
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